mit Recht § und Sicherheit gut beraten


Grösser Immobilien

Grundsätzlich sollte bei jeder Immobilientransaktion ein eigener Fachanwalt zurate gezogen werden. 

 

Wir bieten ihnen das komplette 360° “Sorglospaket”  

 

 

In direkter Kooperation mit Anwälten für Immobilienrecht
Wir nehmen Ihnen viel Arbeit bei der Erstellung eines Kaufvertrages ab und Sie sparen sich potenziellen Ärger. Rechtliche Risiken, wie bspw. die Klärung der Haftung bei falscher Wohnfläche, können wir schon im Vorfeld ausräumen bzw. vertraglich erfassen. Ein Fachanwalt kann beispielsweise auch die Haftung für weitere unbekannte Rechtsmängel oder Sachmängel sowie die Gewährleistung für eventuelle Altlasten (Kontamination) auf dem Grundstück ausschließen. Dies ist bei Kaufverträgen über unbebaute Grundstücke, gebrauchte Eigentumswohnungen und Altbauten zulässig. Auch alle weiteren vertraglichen Klärungen können wir übernehmen. Diese umfassen beispielsweise den Übergang aller bestehenden Wartungs- und Dienstleistungsverträge, von Mieteingangs- und Kautionskonten sowie die Auswahl und Kostenübernahme des beurkundenden Notars.



Rechtsanwalt Grösser

in direkter Kooperation mit Rechtsanwalt Erich Grösser

sind wir spezialisiert auf folgende Rechtsbereiche:

 

Immobilien- und Maklerrecht

Beratung und Vertretung sowohl der Verkäufer wie Käufer von Immobilien. Entwurf bzw. Vorbereitung der zu beurkundenden Notarverträgen im Zusammenwirken mit den kooperierenden Notaren. Durchsetzung von Rechten sowohl der Verkäufer wie Käufer bei fehlgeschlagenen Verträgen. Infolge unserer engen Kooperation mit Kollegen in sämtlichen europäischen Ländern und dort tätigen Notaren (dies gilt auch und insbesondere für die Ukraine und Russland) können wir den jeweiligen Mandanten auch bei einem Immobilienerwerb im Ausland vertreten und bieten so die – gerade bei einem Immobilienerwerb im Ausland – notwendige Rechtssicherheit.

 

 

Wohnungseigentumsrecht

Beratung und Vertretung im Zusammenhang mit der Begründung oder dem Erwerb oder Verkauf von Wohneigentum. Die Durchsetzung von Gewährleistungsrechten gegenüber dem Verkäufer. Beratung und Vertretung in Streitigkeiten zwischen Eigentümern oder Streitigkeiten mit der Hausverwalter, sowohl außergerichtlich wie gerichtlich. Die gerichtliche Anfechtung von Eigentümerbeschlüssen. Die Geltendmachung von Wohngeldansprüchen gegen säumige Zahler. Die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen gegen schuldhafte Pflichtverletzung der Verwaltung.

 

Grundstücksrecht

Beratung und Vertretung der Interessen der Mandantschaft bei sämtlichen Problemen, die mit dem Verkauf oder Erwerb von Grundstücken und dessen Belastung mit bestimmten Rechten zusammenhängen, genauso wie wir Mandanten im Rahmen einer Zwangsversteigerung, sei es als Schuldner oder Gläubiger vertreten. Ob es um eine beschränkt dingliche Belastung eines Grundstücks in Form einer Grunddienstbarkeit, um eine Nießbrauchbestellung, um die Bestellung eines Vorkaufsrecht oder die Bestellung von Hypotheken, Grundschulden o.ä. geht bedarf der Mandant in der Regel fachkundiger Beratung, die wir ihm bieten.

 

Familien- und Erbrecht

Beratung und Vertretung in Fragen des ehelichen Güterrechts, Gestaltung von entsprechenden Verträgen unter Berücksichtigung möglicher Scheidungsfolgen, vor allem auch unter Berücksichtigung der Anforderungen, die sich aus Familienunternehmen ergeben. Sämtliche im Zusammenhang mit einer Trennung bzw. Ehescheidung einhergehenden rechtlichen Probleme sei es, dass diese aus der notwendigen Vermögensauseinandersetzung, aus dem Unterhaltsrecht oder aus dem Versorgungsausgleich resultieren, beantworten wir im Sinne der Mandantschaft. Dabei suchen wir wirtschaftlich angemessene außergerichtliche Lösungen. Sofern dies nicht gelingt, vertreten wir die Interessen der Mandantschaft vor Gericht.

 

Wir beraten sowohl bei privaten und geschäftlichen Nachfolgeregelungen. Wir gestalten letztwillige Verfügungen, also z.B. Erbverträge, Testamente oder auch gemeinschaftliche Ehegattentestamente und leisten Unterstützung bei einer Nachfolgeregelung im Unternehmen unter Einbeziehung der gesellschaftsrechtlichen und steuerlichen Fragestellungen.

 

Vertragsrecht

Zu diesem Bereich gehört die Beratung und Unterstützung im Hinblick auf die Gestaltung und Abwicklung von sämtlichen Verträgen, seien es Kaufverträge, Werkverträge oder anderes. Insbesondere bei der Abwicklung von Verträgen ergeben sich oftmals Probleme, die unter Beachtung des allgemeinen Schuldrechts zu lösen sind. Hierzu gehört die rechtliche Beratung zum Haftungs- und Schadensersatzrecht und zwar umfänglich.

 

Wirtschaftsrecht

Wir beraten und vertreten selbständige Erwerbstätige sei es aus Industrie, dem Handel, dem Handwerk, der Wirtschaft, dem Verkehr oder aus den freien Berufen, soweit es um die Vorschriften über die Zulassung zum Beruf und Gewerbe wie auch um den Bereich der staatlichen Wirtschaftslenkung und der Wirtschaftsförderung geht. Unsere Beratung umfasst das Recht der insoweit bestehenden Wettbewerbsbeschränkungen sowie für den internationalen Bereich das Außenwirtschaftsrecht.